Denkmalensemble in Leipzig - Steuern sparen & Vermögen aufbauen

  • 16 Wohnungen mit ca. 65% Denkmal Abschreibung, Bj. um 1900
  • Sehr modernes, attraktives Energiekonzept inklusive!
  • Energieeffizente Sanierung
  • Bis zu 100.000 € KfW-Mittel je Wohnung und 12.500 € Tilgungszuschuss
  • Fertigstellung 1. BA Ende 2020, Fertigstellung des Gesamtprojektes 2023
  • Aufzüge, Echtholzparkett, Fußbodenheizung, Ladestationen für E-Autos
  • Klimaanlage im Dachgeschoss
  • Begrünte Außenanlage, Spielplatz, energieeffizentes Heizsystem
  • Moderne Wohnungen von ca. 41 bis 105 m²
  • Je Wohnung 1 Carport
  • Kaufpreise: 190.000,- € bis 650.000,- €
  • Erstvermietungsgarantie! Kaltmiete mindestens ca. 8 €/m², sehr niedrige Nebenkosten
  • Das Energiekonzept, die Verkehrsanbindung sind bei diesem Baudenkmal besonders überzeugend
  • Einzelne Grundrisse und weitere Informationen bekommen Sie gern auf Anfrage

Leipzig - Boomt!

Schon lange kein Geheimtipp mehr, der Trend bei Kaufpreisen und Mieten bei Immobilien in Leipzig ist nicht aufzuhalten. Ein Investment in Immobilien mit Denkmalschutz - AfA lohnt sich doppelt. Besichtigungsservice in Musterwohnung vor Ort. Finanzierungsservice auf Wunsch.

Steuern sparen mit Denkmalschutz Immobilien - wie geht das?

Denkmalschutz Immobilien sind die letzte Steuersparmöglichkeit für Immobilien Investoren und bieten gleichzeitig enorme Vorteile! § 7i/h EkStG. Jedes Baudenkmal ist ein Ausnahmeobjekt für sich.

Kernsaniert und luxuriös ausgestattet, ist es ein exklusiver "Neubau" mit historischem Charme. Zum Service gehört die komplette Vertragsverhandlung, die Besorgung einer vollständigen Baufinanzierung

und die Vermietung der Wohnungen, die zur Immobilie als Kapitalanlage erworben wurden.

 Ihre Steuervorteile erhalten Sie durch den Kauf

der Immobilie im Ist-Zustand.

Die Sanierungskosten machen Sie dann über 12 Jahre bei Ihrer Einkommensteuererklärung geltend.

 

Umschichtung von Steuern in privates Vermögen, nach § 7i/h EkStG. Denkmalgeschützte Immobilien. Den Sanierungsaufwand schreiben Sie in 12 Jahren ab: 8 Jahre 9% und 4 Jahre 7%.

 

Ihr jährliches zu versteuerndes Einkommen

wird dadurch drastisch reduziert.

 

Nach der liebevollen Kernsanierung ist aus der ehemaligen Ruine ein einzigartiges Denkmal im Neubauzustand geworden. Der historische Charme wird dabei, in enger Zusammenarbeit mit dem Denkmalamt, erhalten.

Profitieren Sie von unserer über 30- jährigen Erfahrung rund um das Thema die Immobilie als Kapitalanlage.

 

Sie bekommen ein ausgesuchtes Angebot an exklusiven Eigentumswohnungen in guten Lagen.

Sie erhalten den Full-Service, Dank einem engen Zusammenspiel zwischen erfolgreichen Bauträgergesellschaften mit professioneller Hausverwaltung und Vermietungsservice. Baudenkmale sind absolute Raritäten, Immobilien mit Historie. Hier werden liebevoll moderne und attraktive Wohnungen

für höchsten Wohnkomfort errichtet. Mieter solcher Immobilien wissen die Wohnung zu schätzen, Anschlussvermietungen werden schnell umgesetzt.

 

Sie sparen mit dem Erwerb einer denkmalgeschützten Immobilie

enorme Steuern und bauen gleichzeitig

Ihr Vermögen dauerhaft und sicher auf.