Exklusives Penthouse mit 2 Dachterrassen - gut vermietet

***RESERVIERT***

Absolute Ausnahme-Immobilie über den Dächern von Alsterdorf.  Kapitalanlage, zur Altersvorsorge.

Helles Penthouse in Hamburg Alsterdorf mit 2 Dachterrassen und vielen Details!

3. OG - 4 Zimmer, ca. 138m²


- Sehr hochwertige Einbauküche mit TOP Geräten
- Helles Vollbad mit ovaler Badewanne und bodentiefer Dusche, Oberlicht
- Gäste WC
- Fußbodenheizung, Echtholzparkett, charmanter Kachelofen im Wohnbereich
- Schiebetür zwischen Wohn- und Esszimmer
- 2 Dachterrassen (Südost- und Nordwestausrichtung)
- Bodentiefe Fenster lassen viel Licht in das Penthouse
- Barrierarm erbaut: Aufzug von der Tiefgarage bis zur Wohnungstür
- 1 Tiefgaragenstellplatz
- Kellerraum, Gemeinschaftsgarten im hinteren Bereich der Wohnanlage


Sehr attraktiv gelegen. In Hamburg Alsterdorf wohnen Sie im Grünen und zugleich sehr zentral. Alsterdorf grenzt an Winterhude und Eppendorf. Diverse Dinge für den persönlichen Alltag können Sie zu Fuß erledigen. Die U-Bahn Alsterdorf ist in 10 Gehminuten erreichbar. Der Bus 109 hält direkt vor der Tür. Die Hamburger Innenstadt erreichen Sie in ca. 20 Autominuten (7Km).

Dieses Penthouse ist vermietet. Mieteinnahmen: 23.580 € Nettokaltmiete p.a.

 

Weitere Infos und Besichtigungstermin auf persönliche Anfrage: 0151-58 511 700.

Ihre Katharina Schumacher

 

Kaufpreis: 895.000 € zzgl. 25.000 € für den Tiefgaragen Stellplatz. 

6% Courtage inkl. USt. vom Erwerber zu zahlen. 

Wohnflächen: 

Diele ca. 12,70 m²

Gäste WC ca. 2,29 m²

Vollbad ca. 7,20 m²

Schlafzimmer ca. 16,35 m² weiteres Zi. ca. 15,32 m²

Esszimmer ca. 12,42 m²

Wohnzimmer ca. 37,38 m²

Küche ca. 14,33 m²

Südterrasse ca. 15,22 m²

Westterrasse ca. 4,44 m²

  

(50% angerechnet ca. 30,44 + 8,88  =39,32 m² Dachterrassen real) 

 

ca. 138 m² insgesamt