10 Häufige Fehler beim Immobilienkauf
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Es gibt böse Überraschungen im Grundbuch, da es nicht ordentlich eingesehen wurde
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Die Immobilie wird ohne vorherige intensive Besichtigung erworben
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Die Ausstattung / Grundriss ist zu spezifisch und gefällt künftigen Käufern oder Mietern nicht, was
zu enormen Verlusten bei Weiterverkauf oder Neuvermietung führt
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Die Lage ist unattraktiv und unflexibel dies kann einen möglichem Weiterverkauf oder eine Neuvermietung
unmöglich machen
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Der Blick auf die Immobilie ist zu ungenau, Mieter/Umgebung/ Nachbarbebauung/ Infrastruktur, hier muss wirklich ein breites
Spektrum beachtet werden
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Die Denkmalschutz Abschreibung greift nicht, oder nur zum Teil, da die Sanierung bereits
begonnen hat, dadurch rechnet sich der gesamte Erwerb nicht mehr attraktiv
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Die Finanzierung wird zu hoch und ohne Flexibilität gestaltet, das kann den Erwerber schnell
in finanzielle Schwierigkeiten bringen
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Der Preis ist unrentabel, aus verschiedensten Gründen (Energetisch, Marktgründe,
Ausstattungsdetails) die Finanzierung kann sich daher nur schlecht darstellen
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Wichtige Details im Mietvertrag werden vergessen oder falsch angegeben, das kann teuer
werden
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Schlechte Kommunikation zwischen Käufer u. Verkäufer führt zu ungutem Gefühl auf beiden
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